中古物件のリノベーション費用

中古物件のリノベーション費用

中古住宅のリノベーション費用は内装だけを解体し作り直すときと、内装・外装両方を解体して作り直す場合では費用が違ってきます。
例えば20坪で内装だけをスケルトンリフォームすると約750万円から1,000万円ですが、外装も一緒に行うと1,000万円から1,400万円は必要です。
木材などの材料費や人件費などは施工面積によって増えていき、総額も施工面積に比例して増えていきます。
どちらの場合でも金額にはかなり幅があって、水回りなどの設備のグレードや依頼する業者によってもかなり異なります。
例えば内装のみのスケルトンリフォームした事例だと、築30年42坪（140㎡）の一戸建てで1,249万円かかってます。
耐震性に懸念があり家全体も寒かったためリノベーションを決意し、和室をリビングにして広いLEDへと変えて、壁面収納を活用してデッドスペースもなくして空間も有効活用することに成功してます。
内装全てが変わっているため、外観は同じでも中に入ると全く別の住宅のようになります。

戸建てのリノベーション費用は内容によって幅が広い

古くなって使いにくくなった住宅を、大幅に改修して暮らしやすく快適な住まいに生まれ変わらせることについて、近年は「リノベーション」と称することが多く見られます。
リフォームよりもさらに規模が大きいイメージで、戸建て住宅の場合では全面的な建て替えにも匹敵するものと考えて良いでしょう。
その分かかる費用も高額になる傾向はありますが、使用する建材を工夫したり既存の建物を活用したりすることで、リーズナブルな金額でリノベーションを実現することも可能です。
多くの専門会社がプランニングを行っており、デザイン性に優れた住まいや開放感にあふれた明るい住宅、耐震性と断熱性を高めて快適な室内空間を実現した住宅など、リノベーションを希望している方のニーズに合わせて施工会社を選ぶことができます。
戸建てのリノベーションを得意としている会社は多くありますので、費用や施工例などを専門のウェブサイトで比較検討して依頼先を決定することをお勧めします。